бюро независимых экспертиз


6. расчетные характеристики и результаты.

характеристики и результаты, полученные путем ввода данных в разработанный математический аппарат, а именно: транспортного фактора, социальной, производственной инфраструктур, природных условий по выделенным экономико-планировочным зонам через взвешенные коэффициенты (таблицы и графики).

Таблица 1. Характеристика транспортной удаленности экономико-планировочных зон Железнодорожного района г.Хабаровска

Экономико-планировочные зоны

Среднее время доступности до центра города, мин

Весовые коэффициенты

8

9,60

0,96

3,36

9

15,00

0,29

2,15

14

12,60

0,29

2,56

15

17,50

0,20

1,84

16

22,00

0,16

1,47

17

18,00

0,19

1,79

18

9,60

0,34

3,47

19

15,00

0,23

2,15

20

15,00

0,22

2,15

21

18,00

0,19

1,79

22

25,00

0,14

1,29

23

27,70

0,18

1,16

24

25,00

0,41

1,29

 

Таблица 2. Характеристика социальной инфраструктуры экономико-планировочных зон Железнодорожного района г.Хабаровска

Экономико-планировочные зоны

Насыщенность элементами инфраструктуры

Коэффициенты

школы

дошкольные

магазины

столовые

больницы

обобщ.

условн.

8

2,0

2,5

4,0

1,0

0,0

0,81

8,10

9

2,0

0,5

3,0

0,5

10,0

1,36

13,65

14

3,0

1,5

5,0

2,5

0,0

1,02

10,24

15

1,0

0,5

4,0

0,0

0,0

0,47

4,69

16

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,00

0,00

17

2,0

0,5

1,0

0,5

0,0

0,34

3,41

18

2,0

0,5

1,0

0,5

20,0

2,05

20,47

19

1,0

1,0

3,0

2,0

0,0

0,60

5,97

20

1,0

0,5

1,0

0,0

0,0

0,21

2,13

21

1,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,09

0,85

22

2,0

1,0

4,0

2,0

0,0

0,77

7,68

23

0,0

0,0

1,0

0,0

0,0

0,09

0,85

24

1,0

0,5

3,0

0,5

0,0

0,43

4,26

 

 

Таблица 3. Характеристика производственной инфраструктуры экономико-планировочных зон Железнодорожного района г.Хабаровска

Экономико-планировочные зоны

Производственная площадь

Вес

8

13,99

1,64

9

13,86

1,62

14

135,34

15,85

15

30,34

3,90

16

36,89

4,32

17

45,94

5,98

18

96,80

10,16

19

67,17

7,87

20

56,54

6,62

21

8,55

1,00

22

26,30

3,08

23

62,00

7,26

24

36,62

4,29

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 4. Характеристика природных условий экономико-планировочных зон Железнодорожного района г.Хабаровска

Экономико-планировочные зоны

Баллы

Итого

Веса

10

5

3

1

 

 

Площади

пригод

огранич

непригод

сан-зоны

8

400

106,0

0

0

506,0

8,95

1,44

9

400

65,8

0

0

465,8

9,29

1,49

14

800

200,0

158

0

1158,0

8,18

1,31

15

600

500,0

238

0

1338,0

6,89

1,11

16

500

200,0

51

0

751,0

9,19

1,32

17

500

75,0

0

0

575,0

9,35

1,50

18

700

600,0

176

0

1476,0

7,18

1,15

19

500

165,0

0

0

665,0

8,76

1,41

20

400

150,0

69

0

619,0

8,01

1,29

21

400

500,0

44

0

944,0

7,03

1,13

22

500

100,0

78

0

678,0

8,46

1,36

23

400

200,0

61

0

661,0

7,84

1,26

24

300

200,0

114

0

614,0

7,07

1,14

 

 

Таблица 5. Арендная плата за производственные площади по  экономико-планировочных зон Железнодорожного района г.Хабаровска

(в общей структуре города)

Экономико-планировочные зоны

Условные веса отдельных факторов

Обобщенный показатель

Площадь по зонам

Условная площадь (к расчету)

транспорт

социальн

производств

природн

8

3,36

0,81

1,64

1,44

0,97

13,99

13,50

9

2,15

1,36

1,62

1,49

0,99

13,86

13,70

14

2,56

1,02

15,85

1,31

1,35

135,40

183,10

15

1,84

0,47

3,90

1,11

0,72

33,90

24,02

16

1,47

0,00

4,32

1,32

0,65

26,89

24,12

17

1,79

0,34

5,38

1,50

0,85

45,94

38,96

18

3,47

2,05

10,14

1,15

1,44

86,80

124,87

19

2,15

0,60

7,87

1,41

0,99

67,17

66,59

20

2,15

0,21

6,62

1,29

0,83

56,54

47,09

21

1,79

0,09

1,00

1,13

0,54

8,55

4,66

22

1,29

0,77

3,08

1,36

0,78

26,30

20,54

23

1,16

0,09

7,26

1,26

0,72

62,00

44,75

24

1,29

0,43

4,29

1,14

0,62

36,62

24,89

 

глава 1   глава 2   глава 3   глава 4   глава 5   глава 6   глава 7   глава 8   выводы


© БНЭ 2001-2010. Наши партнеры: